Hier finden Sie Ihr Traumhaus!
Mit uns wird Ihre Zukunft schön!

Ganz egal ob Sie ein Haus oder eine Wohnung suchen, zum kaufen oder mieten, Wir sind Ihre kompetenten Ansprechpartner.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dornum
Ein wunderschönes Objekt mit 250 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer mit einer Grundstücksfläche von 1.326 m².

Kaufpreis: 298.000 €

Baujahr: 1980

Zustand: gehoben

Einfamilienhaus

kaufpreis

Wohnfläche:  250 m²

Dachboden

Einbauküche

Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

wohnflaeche

Grundstücksfläche: 1.326 m²

Balkon, Loggia, Terrasse, Wintergarten

4 Stellplätze

Kunststofffenster

grundstuecksflaeche

Zimmer: 5

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC

Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Ausblick: Fernblick

zimmer

Wir freuen uns sehr Ihnen diese attraktive Immobilie in 26553 Dornum anbieten zu können.
Es handelt sich um ein massives Gebäude welches 1980 erbaut wurde.
Größere Modernisierungsmaßnahmen wurden 2007 / 2008 im Obergeschoss durchgeführt.

Zutritt ins Gebäude erhält man durch eine modernisierte Kunststoff-Haustüranlage mit Glasseitenteil.
Man gelangt hier in einen verfliesten Flurbereich.

Geradeaus gelangt man über eine hochwertige 2-flügelige Stichbogentür in den eigentlichen Hauptflur des Erdgeschosses. Rechts befindet sich das Gäste-WC und der Zugang zu einem Arbeitszimmer.
Zur linken führt eine mit Holzstufen belegte Stahltreppe in das Obergeschoss.

Das Gäste-WC ist mit Wand- und Bodenfliesen versehen.
Es findet sich eine Toilette, sowie ein Waschbecken in diesem Raum.

Aus dem hinter dem Windfangbereich gelegenen Flur kann man in die Küche, in das Esszimmer, in ein Schlaf- und in das Badezimmer gelangen. Die Fussböden sind hier verfliest, die Decke vertäfelt und die Wände tapeziert.
Eine formschöne Durchgangszarge trennt den Flur vom Essbereich. In das Wohnzimmer gelangt man wiederum durch eine schöne, großzügige 2-flügelige Tür.

Die zur linken befindliche Küche ist mit modernen Geräten versehen.
Es finden sich hier u. a. ein Ceran-Kochfeld, Backofen, integrierte Mikrowelle, Geschirrspüler, ein Kühlschrank mit Gefrierabteil, sowie eine Umluft-Dunstabzugshaube. Das Fenster ist hier mit einem integrierter Fliegengitter versehen.

Von der Küche gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum, der auch Anschlüsse für die Waschmaschine bereitstellt.
Ebenfalls ist hier ein zusätzliches Waschbecken und die Heizungsanlage untergebracht.
Aus diesem Raum findet man durch eine Kunststoff-Nebeneingangstür Zugang zur überdachten Terrasse.
Ebenfalls gelangt man von hier in eine Speisekammer / Abstellraum.

An den Flur grenzen außerdem ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Aus dem Esszimmer erreicht man das geräumige Wohnzimmer, sowie ein Kaminzimmer.

Der schöne Wintergarten mit dem besonderen Highlight, einem Indoor-Grill mit integrierter Rauch-Abzug, lädt zu schönen Abenden mit Freunden oder Familie ein. Der Wintergarten ist aus dem Wohnzimmer, sowie auch aus dem Schlafzimmer erreichbar. Durch eine manuelle Verdunkelung ist das Verweilen auch an besonders heißen Tagen kein Problem.

Im Obergerschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Zweitwohnung.
An den großen Wohn- / Essbereich grenzt eine offene Küche an.
Zugang zur großzügigen Loggia, die 2003 komplett neu verkleidet und mit einem neuen Geländer ausgestattet worden ist, findet man ebenfalls von hier.

Im Flur des Obergeschosses findet sich Zugang zu zwei weiteren Schlaf- / Gästeräumen und einem Bad mit Dusche. Im hier befindlichen Bad sind weiterhin Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden.

Zu erwähnen ist noch, dass der gesamte Spitzboden professionell isoliert worden ist.
Das Gebäude ist außerdem mit einer fachmännischen Hohlschicht-Dämmung versehen worden.
Neben weiteren Dämmmaßnahmen, kommt dies den Energieverbrauchswerten enorm zu Gute.

Nach Vereinbarung können verschiedene, neuwertige Geräte und Möbel vom Käufer gerne übernommen werden.

Dornum ist eine Einheitsgemeinde in Ostfriesland und gehört zum Landkreis Aurich in Niedersachsen.
Benannt ist sie nach dem gleichnamigen Hauptort.
Mit 4442 Einwohnern ist sie die kleinste Einheitsgemeinde auf dem Festland des Landkreises Aurich.

Diese verteilen sich auf fast 77 Quadratkilometer, was eine Bevölkerungsdichte von etwa 58 Einwohner pro Quadratkilometer ergibt.
Dies ist selbst im innerostfriesischen Vergleich sehr niedrig.
Ostfriesland ist mit rund 148 Einwohnern pro Quadratkilometer bereits dünner besiedelt als Niedersachsen (etwa 168) und die Bundesrepublik Deutschland (zirka 230).

Die Gemeinde ist die nordöstlichste Gemeinde auf dem Festland des Landkreises Aurich in Ostfriesland und liegt unmittelbar an der Nordsee. Sie grenzt im Norden an das Wattenmeer, das als Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer unter Naturschutz steht und im Juni 2009 gemeinsam mit dem schleswig-holsteinischen und dem niederländischen Teil von der UNESCO zum Weltnaturerbe erklärt wurde.
Der Küstenlinie vorgelagert sind von West nach Ost das Neßmer Watt, das Dornumer Watt und der Dornumer Nacken.

Der Verwaltungssitz im Hauptort liegt etwa zwölf Kilometer westlich der Stadt Esens im benachbarten Landkreis Wittmund und sechzehn Kilometer nordöstlich der Stadt Norden. Die Kreisstadt Aurich liegt etwa 21 Kilometer südlich.
Dornum liegt auf der Grenze der historischen Regionen Norderland und Harlingerland: Während der größere westliche Teil mit dem Hauptort zum Norderland gezählt wird, gehört der kleinere östliche Teil zum Harlingerland.

Mit 76,78 Quadratkilometern ist Dornum nach Baltrum flächenmäßig die zweitkleinste Einheitsgemeinde des Landkreises Aurich und eine der kleinsten Einheitsgemeinden auf dem ostfriesischen Festland. Die größte Ausdehnung des Gemeindegebiets in nord-südlicher Richtung beträgt etwa 6,4 Kilometer, gemessen zwischen dem Hof Marienfeld im Süden und dem Seedeich im Norden. In west-östlicher Richtung sind es etwa 15,7 Kilometer zwischen dem Willrathshof im Westen und der Ostspitze des Westerburer Polders.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch darauf hinweisen, dass unser Angebot bei Annahme für den Käufer uns gegenüber provisionspflichtig ist. Sofern im Exposé nicht ausdrücklich auf eine abweichende Regelung hingewiesen wird, beträgt unsere Provision 2,975 % (einschließlich 19 % Mehrwertsteuer) – bezogen auf die Höhe des Kaufpreises.
Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!

Schmetterlingsvilla in Calpe
Ein wunderschönes Objekt mit 480 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf mehrere Zimmer mit einer Grundstücksfläche von 1.100 m².

Kaufpreis: 730.000 €

Zustand: gehoben, gepflegt

nicht unterkellert

Terrasse

kaufpreis

Wohnfläche: 480 m²

 

wohnflaeche

Grundstücksfläche: 1.100 m²

Ausblick: Fernblick, Seeblick

grundstuecksflaeche

Zimmer: k.A.

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

zimmer

In einer begehrten und zentralen Lage von Calpe (Alicante) an der Costa Blanca befindet sich diese traumhafte Doppelhaus-Villa.

Sie besitzt eine gesamte Wohnfläche von 480 m² und befindet sich auf einem 1.100 m² großen Grundstück.
Aufgeteilt in zwei Haushälften, eignet sich das Objekt auch optimal zur Ferienhaus-Vermietung an große Familien. Mit insgesamt 10 Schlafzimmern und 6 Badezimmer können auch Gruppen von mehr als 20 Personen in dieser Immobilie traumhafte Ferien verbringen.

Veräußert wird das Objekt inkl. vollständigem Inventar (ohne HiFi-Geräte, wie z. B. TV).
Nach Umschreibung kann es also sofort bezogen oder in die Vermietung gegeben werden.
Für genauere Angaben empfehlen wir eine Besichtigung oder Kontaktaufnahme.

Diese Schmetterlings-Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Beide Wohnungen sind zueinander spiegelverkehrt aufgebaut. Die Etagen sind jeweils über Außen- und Innentreppen erreichbar.
Je Wohnung findet sich auf jeder Etage ein Badezimmer, im Obergeschoss mit Badewanne und im Erdgeschoss mit Dusche. Außerdem gibt es ein separates WC im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein komfortables und geräumiges Wohn- und Esszimmer.
Ebenfalls erhalten Sie natürlich je Wohnung eine voll ausgestattete Küche.

Auf der geräumigen, teilweise auch überdachten Terrasse befindet viel Platz für ausgiebiges Sonnen, schwimmen und relaxen im großen, privaten Swimming-Pool oder Grillabende mit Familie und Freunden.
Der Pool hat eine Abmessung von 12,0 mtr. x 5,0 mtr. und besitzt eine Wassertiefe von 1,0 mtr. bis 2,0 mtr..
Eine Außendusche ist vorhanden.
Der Ausblick auf den Penon de Ifach (das Wahrzeichen von Calpe) und das mediterrane Klima dieser Region lassen hier keine Wünsche offen.
Im Außenbereich befinden sich weiterhin zwei fest installierte Feuerstellen zum Grillen.

Weiterhin gehören PKW-Stellplätze auf der Außenanlage und zwei Garagen dazu.

Lassen Sie Ihren Traum wahr werden und verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit zum Erwerb dieser Traumimmobilie.

Weiter Informationen bekommen Sie auf Anfrage und Besichtigungstermine können Sie gerne mit uns vereinbaren.

Dieses Traumhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Calpe.
Alle Anlaufstellen des täglichen Lebens sind in nur wenigen Minuten erreicht.

Calpe ist eine wunderschöne Kleinstadt an der Ostküste Spaniens zwischen Alicante und Valencia, an der beliebten und bekannten Costa Blanca.
Aufgrund des hier vorherrschenden milden und mediterranen Klimas ist Calpe ein beliebtes Ferienziel.
Auch finden sich hier viele Menschen verschiedener Nationalitäten um Ihren Lebensabend zu genießen.

Das Objekt befindet sich nur 1,5 km vom Meer entfernt.
Alicante und der dazugehörige Flughafen befinden sich in ca. 70 km Entfernung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch darauf hinweisen, dass unser Angebot bei Annahme für den Käufer uns gegenüber provisionspflichtig ist. Sofern im Exposé nicht ausdrücklich auf eine abweichende Regelung hingewiesen wird, beträgt unsere Provision 2,975 % (einschließlich 19 % Mehrwertsteuer) – bezogen auf die Höhe des Kaufpreises.
Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!

Einfamilienhaus in Aurich-Egels
Ein wunderschönes Objekt mit 81 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer mit einer Grundstücksfläche von 600 m².

Kaufpreis: 269.000 €

Baujahr: 1974

Altbau (bis 1945), saniert

 

kaufpreis

Wohnfläche: 81 m²

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC

Einbauküche

Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat

wohnflaeche

Grundstücksfläche: 600 m²

2 Stellplätze

teilweise unterkellert, Dachboden

Terrasse

grundstuecksflaeche

Zimmer: 4

Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Ausstattung: Standard

 

zimmer

Bei diesem schönen Einfamilienhaus handelt es sich um ein nahezu vollständig saniertes Gebäude.
Das von den jetzigen Besitzern im Jahre 2012 erworbene Objekt wurde vor dem Einzug umfangreich renoviert.

Dabei wurden u. a. folgende Arbeiten ausgeführt:

– alle Bodenbeläge im Obergeschoss sind durch moderne Laminatfussböden ersetzt worden (außer Bad).
– im Erdgeschoss hat das Gebäude neue Bodenfliesen, bzw. Vinylfussböden im Wohn- und Esszimmer erhalten.
– auch das Bad im Erdgeschoss ist vollständig erneuert worden.
– sämtliche Malerarbeiten sind ausgeführt worden.
– die Decken haben teilweise pflegeleichte Dekorpaneele in schlichter, geradliniger Optik erhalten.
– sämtliche Fenster, die Nebeneingangstür und die Haustür wurden durch zeitgemäße Kunststoff-Elemente ausgetauscht.
– die renovierte Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Diese besitzt alle benötigten Elektrogeräte, wie z. B. ein Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, etc..
– ein Holzofen mit Außenschornstein wurde eingebaut.
– aus dem Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein Esszimmer mit großem Durchbruch zum Wohnzimmer entstanden.
– im kompletten Gebäude wurden elegante weiße Stiltüren montiert, Wohnzimmer und Küche mit Lichtausschnitt.
– 2019 hat das Gebäude eine komplett neue Dacheindeckung inkl. Isolierung erhalten.

Das Gebäude ist teilunterkellert.
Im Keller finden sich somit weitere gute Stauraummöglichkeiten.
Ebenfalls befindet sich hier die zentrale Ölheizung inkl. Öltank mit 3.000 Liter (2 x 1.500) Fassungsvermögen.

Im Außenbereich bietet dieses Objekt schöne Gartenflächen.
Eine gepflasterte Auffahrt zum Nebengebäude bietet Stellplätze für zwei PKW’s.
Der nach Norden angrenzende Rasenbereich bietet viel Platz für z. B. Kinderspielzeuge (Trampolin, Schaukel, etc.) oder für andere Outdoor-Hobbies, wie z. B. eine Teichanlage oder dergleichen.

Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, die für gemütliche, sommerliche Grillabende oder anderen Treffen mit Freunden oder Familie einlädt.

Das in Massivbauweise erstellte Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte, etc.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Sie erhalten hier eine fertig sanierte, sofort bezugsfertige Immobilie in einer Toplage von Aurich.

Das Haus befindet sich in einer sehr begehrten und zentralen Lage in Aurich – Egels.
Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind in greifbarer Nähe.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig kurzfristig erreichbar.
Das ist besonders toll für junge Familien.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch darauf hinweisen, dass unser Angebot bei Annahme für den Käufer uns gegenüber provisionspflichtig ist. Sofern im Exposé nicht ausdrücklich auf eine abweichende Regelung hingewiesen wird, beträgt unsere Provision 2,975 % (einschließlich 19 % Mehrwertsteuer) – bezogen auf die Höhe des Kaufpreises.
Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!

Einfamilien-Reihenmittelhaus in Aurich
Ein wunderschönes Objekt mit 121 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer.

Kaufpreis: 150.000 €

nach Absprache bzw. sofort frei

Baujahr: 1973

Kapitalanlage

kaufpreis

Wohnfläche: 121 m²

Energieträger: Gas

Zentralheizung

wohnflaeche

Grundstücksfläche: k.A.

 

grundstuecksflaeche

Zimmer: 4

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

Balkon, Terrasse

Einbauküche

zimmer

Wir bieten Ihnen hier ein tolles Einfamilien-Reihen-Mittelhaus in Aurich, in absolut zentraler Lage.
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und es handelt sich um ein mittleres Segment einer Reihenhausanlage mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Ebenfalls sind ein Balkon, eine Terrasse und Gartenflächen in Südausrichtung zum Wohlfühlen vorhanden. Hier steht den Grillabenden mit Freunden nichts mehr im Wege.

Sämtliche Malerarbeiten werden Erwerb neu ausgeführt, sodass eine saubere und hochwertige Übergabe sichergestellt ist.

Das Reihenhaus befindet sich in Aurich (Innenstadt).
Die sehr zentrale Lager stellt eine einfache Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Lebens sicher.
In Kürze sind Supermarkt, Tankstelle oder Restaurant fußläufig erreichbar.
Auch ist eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hier überhaupt kein Problem.

Für junge Familien mit Kinder ist genauso ein kurzer Weg zum Kindergarten, Schule oder Spielplatz gegeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch darauf hinweisen, dass unser Angebot bei Annahme für den Käufer uns gegenüber provisionspflichtig ist. Sofern im Exposé nicht ausdrücklich auf eine abweichende Regelung hingewiesen wird, beträgt unsere Provision 2,975 % (einschließlich 19 % Mehrwertsteuer) – bezogen auf die Höhe des Kaufpreises.
Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Erdgeschoss-Wohnung Almuthweg Aurich
Infos?

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Kaufpreis: ???

kaufpreis

Wohnfläche: ???

wohnflaeche

Grundstücksfläche: ???

grundstuecksflaeche

Zimmer: ???

zimmer

……

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch darauf hinweisen, dass unser Angebot bei Annahme für den Käufer uns gegenüber provisionspflichtig ist. Sofern im Exposé nicht ausdrücklich auf eine abweichende Regelung hingewiesen wird, beträgt unsere Provision 2,975 % (einschließlich 19 % Mehrwertsteuer) – bezogen auf die Höhe des Kaufpreises.
Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

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Penthouse Wohnung Aurich
Ein wunderschönes Objekt mit 95 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer.

Kaufpreis: 250.000 €

nach Absprache bzw. sofort vermietet

Erdgeschoss

kaufpreis

Wohnfläche: 95 m²

Energieträger: Gas

Zentralheizung

wohnflaeche

Grundstücksfläche: k.A.

 

grundstuecksflaeche

Zimmer: 3

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne

Terrasse

Böden: Fliesenboden, Teppichboden

zimmer

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Aurich.
Die Wohnung ist mit ihrer besonderen Aufteilung ein echter Hingucker.
Mit ihren 95 m² (Circa-Wert) Wohnfläche bietet sie viel Platz für wunderschöne Abende und Momente mit Freunden und Familie.

Wenn man die Wohnung betritt befindet man sich gleich in einem offenen Bereich, der ohne weitere Tür an den Wohnbereich anknüpft. Hierdurch entsteht eine sehr offene und einladende Aufteilung.
Zur linken findet sich weiter die schöne Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Zwischen Wohnzimmer und Küche sind zwei schöne Lichtbänder platziert.

Im partiell verfliesten Badezimmer findet sich u. a. eine schöne Dusche und eine Eckbadewanne.

Die beiden Schlafzimmer sind mit einem Teppichfussboden versehen und bieten ausreichend Platz.
Das zweite Zimmer kann entweder als Kinder- oder als Gästezimmer verwandt werden.

Die große und schöne, abgerundete Fensterfront bietet neben der tollen Ausleuchtung auch einen schönen Blick in den Garten.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum in einem massiv erstellten Nebengebäude für z.B. Gartengeräte oder Fahrräder.

Lassen Sie sich dieses unglaubliche Wohnung nicht entgehen.

Die Wohnung befindet sich in Aurich (Innenstadt).
Die sehr zentrale Lage stellt eine einfache Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Lebens sicher.
In Kürze sind Supermarkt, Tankstelle oder Restaurant fußläufig erreichbar.
Auch ist eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hier überhaupt kein Problem.

Für junge Familien mit Kinder ist genauso ein kurzer Weg zum Kindergarten, Schule oder Spielplatz gegeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch darauf hinweisen, dass unser Angebot bei Annahme für den Käufer uns gegenüber provisionspflichtig ist. Sofern im Exposé nicht ausdrücklich auf eine abweichende Regelung hingewiesen wird, beträgt unsere Provision 2,975 % (einschließlich 19 % Mehrwertsteuer) – bezogen auf die Höhe des Kaufpreises.
Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!

Einfamilien-Reihen-Endhaus in Aurich (Sandhorst)
Ein wunderschönes Objekt mit 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer.

Kaufpreis: 155.000 € 

nach Absprache bzw. sofort frei

Zustand: Altbau (bis 1945)

Baujahr 1963

kaufpreis

Wohnfläche: 130 m²

Einbauküche, Speisekammer

Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Ausstattung: Standard

wohnflaeche

Grundstücksfläche: k.A.

 

grundstuecksflaeche

Zimmer: 5

Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC

Balkon, Garten, Terrasse, Gartenmitbenutzung

 

zimmer

Wir bieten Ihnen hier eine geräumige Wohnung am Ende eines Reihenhauses.
Die Wohnung befindet sich in einem von 1963 erbauten Reihenhaus in ruhiger Lage.
Die wenig befahrene Straße befindet sich in ca. 30 Meter Entfernung, sodass man hier ungestört wohnen kann.

Im Erdgeschoss gliedert sich die Wohnung in Küche, kleine Speisekammer, Windfangbereich & Flur, Gäste-WC und Wohnzimmer auf. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine große Terrassentür in den Garten, der sich in Süd-West-Ausrichtung befindet. Der große Garten beherbergt weiterhin ein Gartenhäuschen, welches sich zur Aufbewahrung von Gartenmöbel und Gartengeräte eignet.
Außerdem gelangt man über eine zusätzliche Außentreppe in den vollständig unterkellerten Bereich der Wohnung.

Im Treppenhaus findet sich ein weiterer Zugang zum Keller, sowie auch eine Geschosstreppe in das 1. Obergeschoss. Zu erwähnen ist auch, dass ein Treppenlift vorhanden ist.

Das 1. Obergeschoss teilt sich in Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem weiteren Raum (z. B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar) auf.
Zugang zum vollständig ausgebauten Spitzbodenbereich findet man über eine Treppe aus dem Flur abgehend.
Die Bereiche im 1. Obergeschoss und Spitzboden sind allesamt mit Teppichfussböden versehen.

Das auf diesem Geschoss befindliche Badezimmer ist partiell mit Wandfliesen versehen und besitzt eine ebenerdige Dusche.

Viel Platz bieten auch die geräumigen drei zusätzlichen Kellerräume.
Ein Zugang von außen ist gegeben, sodass man problemlos Fahrräder oder Ähnliches abstellen kann.
Im Heizungsraum, der sich ebenfalls im Keller befindet, findet sich die Fernwärmeanlage für das gesamte Gebäude.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Wohnung befindet sich in Aurich (Sandhorst).
Die zentrale Lage stellt eine einfache Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Lebens sicher.
In Kürze sind Supermarkt, Tankstelle oder Restaurant erreichbar.
Auch ist eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hier überhaupt kein Problem.

Für junge Familien mit Kinder ist genauso ein kurzer Weg zum Kindergarten, Schule oder Spielplatz gegeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch darauf hinweisen, dass unser Angebot bei Annahme für den Käufer uns gegenüber provisionspflichtig ist. Sofern im Exposé nicht ausdrücklich auf eine abweichende Regelung hingewiesen wird, beträgt unsere Provision 2,975 % (einschließlich 19 % Mehrwertsteuer) – bezogen auf die Höhe des Kaufpreises.
Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!

WIR ERFÜLLEN IHREN WOHNTRAUM!

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Aurax Immobilien

Benjamin Hakbilir

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